Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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EMPLACEMENT NUMERO 1 CAP D'AGDE CENTRE PORT - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLERARE À LA VENTE Cause départ à la retraiteAu cœur du Cap d'Agde, sur l'axe le plus fréquenté, local commercial d'environ 60 m² avec vitrine d'angle unique. Ce que vous ne trouverez pas ailleurs : 17,30 m de vitrine = visibilité maximale Flux piéton continu (saison + hors saison) Terrasse couverte (9 m²) Parking 800 places à 10 mètres Emplacement stratégique au cœur de la vie commerciale Idéal pour : boutique, prêt-à-porter, services, concept store(Toutes activités autorisées sauf restauration) Loyer : 34 800 € TTC / an Taxe foncière : 1 200 € Opportunité rare sur le secteur, emplacement difficile à obtenir.* Les photos ont fait l'objet d'un Home Staging (mise en valeur non contractuelle) afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du local. Contact rapide : Denis LAHOUSSE 06 29 26 78 25(En collaboration avec Nathalie Immo Cap)Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.
