Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé sur la place centrale de Valras-Plage, offrant une combinaison unique : activité commerciale + logement sur place.Chiffres d'affaires :2023 : 521 000 EUR HT2024 : 498 000 EUR HT2025 : 470 000 EUR HTLe restaurant :Coin bar et espace encaissement fonctionnelSalle intérieure convivialePergola extérieure multifonctionnelle : entièrement ouvrable pour profiter des beaux jours et entièrement fermable pour protéger les clients en cas de pluie ou de ventCapacité totale : 84 couvertsCuisine entièrement équipée et prête à l'emploiCoin WC avec lavaboVente comprenant tous les équipements nécessaires à l'exploitationL'appartement au-dessus :Superficie d'environ 40 m2 avec deux chambresInclus dans le bail, parfait pour vivre sur place ou loger du personnelPoints forts :Emplacement central et stratégique, au coeur de la vie touristique et commerçanteFonds de commerce exploitable immédiatementRare combinaison commerce + logement, idéale pour optimiser votre activitéNe manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
