Peu de marge : une offre autour de 451 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 777 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 462 000 € | — mise en ligne |
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Béziers Centre-ville à proximité de: Médiathèque - Université - Champs de Mars - Arènes.Immeuble Spécial investisseurDans un quartier côté proche du Champs de Mars, à proximité de tous les commerces du quotidien, à 10 min à pied des Allées Paul Riquet, à 5 min de l'Université, à 15 min de la gare.Ce bel immeuble est composé de 7 appartements et un local commercial, tous loués actuellement.Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 3125 € net / mois.La taxe foncière est de 6200 € dont 1269 € de TOM.Soit une RENTABILITE NETTE de 6.83%Pour une tranquillité d'esprit, nous pouvons vous proposer un projet de gestion via notre service de gestion locative. N'hésitez pas à demander à votre conseiller. Pour plus d'information, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 93 52 80.Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble ! Bien proposé par Justine ASTRUC EI, agent commercial (RSAC 008174283)
