Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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À saisir au cœur de Servian (zone village/circulade), idéal pour investisseur cherchant du rendement brut et des perspectives de valorisation ! L' Agence Vives Immobilier vous présente cet immeuble de rapport en monopropriété d'une surface totale de 127,40 m², offrant un excellent potentiel après travaux. L'immeuble se compose de :Au rez-de-chaussée : Un appartement meublé en bon état de 63,40 m², actuellement loué 510 € HC / mois. Au 1er étage : Un appartement de 3 pièces d'environ 64 m² bénéficiant d'une terrasse qui nécessite une rénovation Côté technique :Loyer annuel brut actuel : 12 552 € (avec un vrai potentiel d'optimisation une fois le T3 rénové). Prévoir des travaux de rénovation globale sur le premier étage ainsi que la reprise de la toiture.Chiffres clés :Prix de vente FAI : 149 000 €. Un actif parfait pour un projet de valorisation patrimoniale et de dynamisation de rendement.
