Peu de marge : une offre autour de 444 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 460 000 € | — mise en ligne |
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À Sérignan, dans un emplacement privilégié face au parking de La Cigalière et bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur l’Orb, découvrez cet établissement connu localement, exploité depuis plusieurs années sous l’enseigne La Maison Viel.La cession comprend les murs commerciaux d’environ 200 m² ainsi que le fonds de commerce, offrant ainsi à un professionnel la possibilité de maîtriser à la fois son outil d’exploitation et son immobilier.L’établissement réalise actuellement un chiffre d’affaires d’environ 450 000 €, avec une clientèle déjà constituée et une notoriété locale établie.Au-delà de l’activité existante, le principal intérêt de cette affaire réside dans ses perspectives de développement. L’exploitation actuelle bénéficie encore d’une communication et d’une stratégie marketing limitées, laissant envisager un véritable potentiel pour un repreneur souhaitant moderniser le positionnement, renforcer la visibilité de l’établissement et développer sa fréquentation.L’emplacement, la clientèle existante, la connaissance locale de l’établissement et la présence des murs dans la cession constituent autant d’atouts pour un professionnel souhaitant reprendre une activité opérationnelle...
