Peu de marge : une offre autour de 780 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 610 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 799 000 € | — mise en ligne |
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Côté Villeroy,Dans l’un des plus beaux immeubles de Sète, au cœur du très recherché secteur de Villeroy et à proximité immédiate des plages, découvrez ce remarquable local commercial de 105 m² loi Carrez, bénéficiant d’un emplacement privilégié face à la Méditerranée.Exposé plein sud, il profite d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée sur les plages et la mer, offrant un cadre particulièrement valorisant pour l’exercice d’une activité commerciale ou professionnelle.Son véritable atout réside dans sa superbe terrasse privative de 200 m² orientée vers la mer. Un espace extérieur exceptionnel et particulièrement rare à Sète, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.**Le local est également équipé d’une hotte aspirante professionnelle avec système d’extraction, un véritable atout pour l’installation d’une activité de restauration**, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.Implanté au sein d’un immeuble de standing, le local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement attractif, dans un secteur résidentiel recherché et fréquenté.La présence de stationnements à proximité immédiate facilite...
