Ensemble immobilier local commercial et appartement à Henrichemont
Henrichemont 18250

97 000 €
118 m² 822 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Achères

Rentabilité 100/100
822 €/m²
Prix demandé au m²
11,6%
Rendement locatif brut estimé
940 €/mois
Loyer estimé (7,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Achères →

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Date Prix Variation
07/09/2026 97 000 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible Idéal investisseur, cet ensemble immobilier situé au cœur de Henrichemont constitue une belle opportunité pour un projet patrimonial avec revenus locatifs en place. Le bien se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée et d’un appartement à l’étage, pour un loyer global actuel de 680 € par mois. L’ensemble est vendu occupé, permettant de bénéficier immédiatement d’un rendement locatif sans période de vacance à l’acquisition. 👉 Au rez-de-chaussée, le local commercial accueille aujourd’hui une activité d’esthétique. Il se compose d’un espace d’accueil, d’une pièce à l’arrière servant de cabine ou de salle de soin, ainsi que de toilettes. Ce local, déjà exploité depuis longtemps, représente une base locative stable et rassurante pour un investisseur. 👉 À l’étage, l’appartement de 92m² offre un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L’ensemble est équipé de menuiseries PVC double vitrage, d’une VMC et d’un ballon d’eau chaude, avec chauffage électrique individuel. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie...

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