Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 296 800 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ: MURS COMMERCIAUX LOUÉSRare à la vente !Locaux commerciaux/restaurant de 60 m2, idéalement situé dans un secteur très recherché du Cap d'Agde, au village naturiste dans le quartier de Port Soleil bénéficiant d'un fort passage piéton grâce à la nouvelle entrée du village.Locaux loués 1.680€ TTC/mois sans charges.Bail 3-6-9 du 28/05/2025.Les locaux climatisés (2 spits) se composent d'une salle de restauration, une cuisine et d'un bar avec WC séparés. Une mezzanine d'environ 5m2 permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire (non compris dans les 60,17m2 car située à 1,5m de hauteur sous plafond).Ses atouts :- Emplacement stratégique- Très bonne visibilité- Locaux en excellent état, immédiatement rentabilisés- Stationnement privé à proximité- Idéal investisseur: excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir des murs dans une zone dynamique à forte attractivité et bénéfices.Plan sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Prix de 296.800 € dont 16.800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.La copropriété possède 412 lots dont 216 d'habitation.Charges annuelles: 2.300€Votre conseiller COEUR IMMOBILIER : Frédérique LEF...
