Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 099 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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Béziers Centre-ville Quartier de la Madeleine/Fénelon Immeuble de rapport de 173 m² au total composé de 2 appartements et 1 garage.A proximité des Allées Paul Riquet, de la Cathédrale Saint Nazaire, des restaurants réputés de la ville et des écoles de la primaire au collège, commerces et transport.Au rez-de-chaussée, l'entrée de l'immeuble dessert les appartements et le garage de 45 m² environ avec espace buanderie et atelier avec portail électrique.Au 1er étage, on retrouve un appartement de type 2 bis composé d'un séjour cuisine ouverte, d'une salle d'eau, WC séparé, 1 chambre et un dressing/bureau.Au 2èle étage, on accède à l'autre appartement de type T3 bis en duplex qui se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant, WC séparé, et en étage, 2 chambres, une salle de bains avec WC, un dressing et un bureau.L'immeuble est dans un bon état général : Le toit est bien entretenu. Les appartements nécessitent des travaux de rafraichissement et des améliorations énergétiques (double vitrage, climatisation réversible, ). La façade est en bon état général. Le mode de chauffage et l'eau chaude fonctionne à l'électrique.Pour toute information complémentaire, merci de contacte...
