Peu de marge : une offre autour de 664 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 097 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 680 000 € | — mise en ligne |
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BEZIERS - Immeuble 10% de rentabilité - 720m²Immeuble de 7 appartements (+combles aménageables ) et un local au rez de chaussée réparti sur 5 niveaux pour 720m²Située vers le 40 Boulevard de la liberté, vous serez à proximité des commerces.A 10 minutes à pied des allées Paul Riquet. Chaque appartement est loué et le local également.Le loyer de l'ensemble est de 62 160€ HC / an.La taxe foncière est de 9535€.Un projet de mise en copropriété est déjà établi.L'immeuble est composé de 4 étages:- rdc, le local qui accueille un commerce- au 1er, 2 appartements T4- au 2eme, 2 appartements T4- au 3eme, 3 appartements : 1 T2bis, 1 T2 et 1 T4- au 4eme étage : combles de 100m²Immeuble idéal pour de la recherche de rentabilité !!!Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9920.00 € et 13510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas TerzulliAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean B...
