Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 820 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 241 000 € | — mise en ligne |
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Emplacement privilégié entre la place de la Canourgue et la Cathédrale Saint-Pierre, ce charmant petit immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs.L'immeuble se compose de trois studios, situés respectivement au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage, d'une superficie comprise entre 13 et 15?m². Chaque logement bénéficie de murs en pierre apparente, de poutres et offre une vue sur une rue paisible. Les studios comprennent une pièce de vie avec coin kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Les appartements, actuellement loués, en bon état et bien classés au DPE, profitent d'une situation idéale à proximité immédiate de la faculté de droit, des lignes de tramway 1, 3 et 5, ainsi que des commerces du centre-ville. Ce bien rare saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.Honoraires inclus de 9.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1521.00 € et 2057.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s...
