Peu de marge : une offre autour de 438 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 494 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans une rue piétonne, quartier dynamique en pleine évolution, à proximité des halles LAISSAC, belle structure, dans bâtisse fin XIXe, entièrement de plain-pied de 180 m², climatisée, avec accès PMR. Nous avons une grande surface de vente avec murs pierres apparentes, travertin au sol, belle luminosité grace aux nombreux spots,et mobilier en bois massif tout à fait modulables, un bureau et WC PMR. Nous disposons également d'une zone dite de préparation à l'heure actuelle, climatisée, sol antidérapant, avec petit extrateur pour four et climatisé, et une zone de stockage en plus derrière. Idéal pour commerces ou bureaux cherchant une architecture, un agencement, et un environnement qualitatifs, de belle envergure. Rentabilité assurée par un loyer entre 2500 et 2700 euros/mois. Etablissement à voir absolument pour en mesurer son potentiel !Plus de photos et plans sur demande.Isabelle LASSAIGNE agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 832 111 777.Tél. O6 14 32 43 42 email :[email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
