Peu de marge : une offre autour de 257 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 422 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 263 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein centre-ville de Béziers, à deux pas des Halles et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport présente une opportunité rare sur un secteur recherché et vivant, apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et les services du quotidien.L'immeuble se compose de quatre appartements répartis sur plusieurs niveaux :Un studio d'environ 28 m2,Un T2 de 34 m2,Deux T3 de 57 m2 et 65 m2.La superficie habitable totale s'élève à environ 185 m2. Tous les logements sont actuellement loués, ce qui génère un revenu locatif annuel hors charges d'environ 19 200 EUR, offrant ainsi un rendement immédiat.À noter : la présence d'un stationnement public à proximité immédiate, un atout supplémentaire pour les locataires.Un bien parfaitement situé, idéal pour un investisseur souhaitant constituer ou compléter un patrimoine immobilier dans un secteur porteur.Points forts :Immeuble en centre-ville, secteur recherché, à deux pas des Halles.4 appartements loués revenus locatifs de 19 200 EUR/an hors charges.Environ 185 m2 habitables.Potentiel locatif stable et attractif.Stationnement public à proximité immédiate.L'agence Lotier Immobilier vous propose également ses service...
