Peu de marge : une offre autour de 780 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 683 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 799 000 € | — mise en ligne |
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Villeroy,Au cœur de l'une des plus belles résidences de Sète, face à la plage et au bord d'une agréable promenade, ce local commercial de 104,74 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement d'exception.Les atouts du bien :- Local de plain-pied, lumineux et facile d'accès- Extraction déjà en place, un vrai plus pour une activité de restauration- Emplacement recherché, en front de mer, avec un flux de passage appréciable- Vaste terrasse de 181,82 m², atout majeur pour développer une activité avec espace extérieur.Un bien rare sur le secteur, qui réunit emplacement privilégié, belle surface et fort potentiel d'exploitation.Vente des murs – 104,74 m² + terrasse de 181,82 m²
