Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →
Négociation possible : une offre autour de 761 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 663 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 799 600 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
CAP D’AGDE – INVESTISSEMENT LMNP TOURISME – 4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGECONTACT : Theo GAIFIER - 06.10.13.56.17Produit rare au Cap d’Agde, idéalement situé à l’entrée du village naturiste et aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, dans un secteur bénéficiant d’une très forte attractivité touristique.Concept immobilier haut de gamme destiné à l’investissement en LMNP tourisme, associant emplacement stratégique, prestations premium et gestion locative.La résidence bénéficie d’un environnement privilégié et propose piscine chauffée, stationnements intérieurs et jardins paysagers.Son architecture contemporaine reprend les codes méditerranéens avec des lignes lumineuses, des enduits clairs, des brise-soleil élégants et des garde-corps vitrés.# LE BIENSitué au 3e dernier étage, ce magnifique quatre pièces développe environ 120 m² habitables et bénéficie d’une spectaculaire terrasse de 86 m², accessible depuis le séjour et chambres.Sa disposition d’angle apporte une excellente luminosité et une véritable sensation d’espace.Le séjour/cuisine d’environ 63 m² s’ouvre largement sur l’extérieur.Emplacement prévu pour acceuillir un spa.DES PRESTATIONS PENSÉES POUR UNE EXPLOITATION TOURISTIQU...
