Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Candillargues →
Négociation possible : une offre autour de 299 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 616 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 313 900 € | — mise en ligne |
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Contact : GREGORY PATIER 06*67*55*00*66À Saint-Aunès, aux portes de Montpellier Est, L’Atelier des Châtaigniers est inspirée par la pierre et la lumière méditerranéenne. La résidence mêle élégance minérale et douceur végétale : façades texturées, volumes harmonieux en R+2, espaces paysagers luxuriants.Ce 3 pièces de 68m², offre des intérieurs généreux baignés de lumière, une double orientation, et des prolongements extérieurs — terrasse carrelée — pour savourer les longues soirées d’été.La performance RE2020 garantit un confort durable : isolation optimisée, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, domotique connectée et panneaux photovoltaïques pour les parties communes.Sécurité, ascenseur, stationnement privatif et finitions premium signent une adresse d’exception, confidentielle et intemporelle.Prix : 313900€place de parking en sus 16000€Remise des clés : 2éme trimestre 2026Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions)Personnalisez votre logement au gré de vos env...
