Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 076 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 255 283 € | — mise en ligne |
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AGDE - T4 PROCHE DES COMMERCES AVEC PISCINEContact : Romain BACHEVALIER - 06.16.59.55.98Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commoditées.T4 d'une superficie de 83m2. Belle pièce de vie de 30m² donnant sur une première terrasse à l'ouest avec vue sur espace boisé classé.Il dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, et deux autres avec leur terrasse privée, d'une salle de bain, d'un WC et de placards de rangement. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements, piscine etc... PRIX : 255283€3 Stationnements en sus possbles dont un box fermé.16500€ la place Livraison 4T 2026.Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL*Personnalisez votre logement au gré de vos envies.Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :-Un accompagnement d’experts-Un savoir-faire de plus de 15 ans-Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée-Un interlocuteur unique-Un Prix Di...
