Nouvelle annonce

Appartement
Agde 34300

Agence CITYA RIVE GAUCHE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
95 000 €
37 m² 2 pièces 2 533 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agde

2 533 €/m²
Prix demandé au m²
2 691 €/m²
Médiane DVF du secteur (212 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 613 €/m²
↘ 5,9 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
492 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Agde sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 533 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 95 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce charmant appartement à Agde quartier Cayrets, idéal investisseurs. Avec ses deux pièces bien agencées, il offre un cadre de vie confortable et pratique. Une terrasse et une place de parking privative dans une résidence sécurisée avec ascenseur viennent compléter les prestations. Actuellement loué à 509 euros + 75 euros de charges locatives. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE de classe C) qui assure une isolation thermique et économique.Investissez dans un quartier dynamique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité à seulement 95 000€ ! Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui.

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