Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspiran →
Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 829 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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Clermont-l'Hérault - Belle maison familiale 6 pièces d'environ 175 m² sur 2 000 m² de terrain avec piscine Dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison des années 90 d'environ 175 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 2 000 m² avec piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle s'organise principalement de plain-pied autour d'une vaste pièce de vie avec séjour et salle à manger, agrémentée d'un espace cathédrale, et d'une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, bénéficie de poutres apparentes et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s'ouvre largement sur une superbe terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace intérieur, avec une agréable vue sur la piscine et le jardin. Un espace nuit parfaitement organisé La maison propose plusieurs espaces distincts permettant de préserver l'intimité de chacun. Zone 1 : Une belle chambre parentale Une salle de bains et WC, Une seconde chambre pouvant également servir de bureau, Un cellier. Zone 2 : Deux chambres supplémentai...
