Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colombiers →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 704 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 292 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située à Colombiers, au sein d'un lotissement très calme et prisé à deux pas du Canal du Midi, cette villa individuelle en R+1 des années 1990 a bénéficié d'une rénovation intégrale avec des prestations contemporaines et de qualité.Nichée au cœur d'un lotissement très calme et recherché, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité et la fluidité de ses volumes.Au rez-de-chaussée, la grande pièce traversante rassemble le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Pensé pour être pratique au quotidien, ce niveau permet une vraie vie de plain-pied avec :Une chambre agréable et lumineuse, une salle d'eau contemporaine et une buanderie séparée.À l'étage, l'escalier dessert trois belles chambres à l'ambiance chaleureuse. Elles ouvrent sur un balcon privé, idéal pour profiter du calme environnant dès le matin. Une salle de bain familiale et un second WC indépendant complètent ce niveau.À l'extérieur, le jardin offre une belle parcelle plate, entièrement close et joliment arborée. Sans vis-à-vis direct, le terrain est parfait pour accueillir une future piscine et aménager vos espaces d'été.
