Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →
Négociation possible : une offre autour de 1 695 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 641 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 780 000 € | — mise en ligne |
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Casanova propriétés Dans un environnement privilégié du Grau d'Agde, cette propriété d’architecte révèle une signature esthétique remarquable, mêlant élégance contemporaine et esprit méditerranéen. Développant 206 m² habitables ( prés de 300 m² utiles) au cœur d’un somptueux terrain paysager de 1 375 m², elle offre un cadre de vie rare, intime et baigné de lumière.Dès l’extérieur, la villa séduit par son allure harmonieuse et ses lignes soignées, sublimées par une végétation luxuriante composée de pins majestueux, d’essences méditerranéennes et de massifs parfaitement entretenus. La perspective sur la maison, ouverte sur une superbe piscine bordée de terrasses, évoque instantanément un art de vivre tourné vers la détente et les réceptions. Le pool house complète cet espace de convivialité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours à proximité immédiate de la mer et des commodités.À l’intérieur, les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité. La pièce de vie principale, largement ouverte sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées, accueille salon et salle à manger dans une atmosphère élégante et chaleureuse, soulignée par des matériaux de qualité et des fi...
