Nouvelle annonce

Maison de village clés en main avec vaste pièce de vie et garage de 52 m²
Popian 34230

Agence HOMKI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
238 900 €
88 m² 4 pièces 2 715 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Adissan

2 715 €/m²
Prix demandé au m²
2 617 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 591 €/m²
↗ 3,7 % au-dessus du marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
1 039 €/mois
Loyer estimé (11,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adissan →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 238 900 € — mise en ligne
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22923 Maison de village clés en main avec vaste pièce de vie et garage de 52 m² Points forts : • Maison rénovée et prête à habiter, sans travaux importants à prévoir, toiture et ravalement récents • Cuisine équipée récente avec électroménager • Bonne performance énergétique : DPE C / GES A • Climatisation réversible dans la pièce de vie • Garage fermé de 52 m² + pièce annexe de 14 m² pouvant servir de bureau, atelier ou espace de stockage Idéalement située à Popian, cette maison de village rénovée de 88 m² offre le cachet de l'ancien associé à des équipements récents et permet une installation immédiate sans travaux importants à prévoir. La pièce de vie de plus de 54 m² constitue le cœur de la maison. Lumineuse et bénéficiant d'un beau volume, elle réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée récente avec électroménager. Les poutres apparentes et les différents niveaux apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. L'espace nuit comprend un espace détente/TV d'environ 12 m², deux chambres mansardées de 8,5 m² et 9 m² au sol, une salle de bain...

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