Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Georges-d'Orques →
Négociation possible : une offre autour de 72 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 76 000 € | — mise en ligne |
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Situé en étage de la résidence l'Orée de Montpellier, appartement de type 3 offrant une surface habitable de 38,45 m² (loi Carrez) .Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 17,80 m², de deux chambres (8,10 m² et 5,85 m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un hall avec rangements.Vous profiterez également d'une loggia de 4,90 m², apportant un espace extérieur appréciable.Appartement fonctionnel vendu meublé, idéal pour un investissement locatif. Il est vendu loué 700 €ci/mois.À proximité : commerces, transports et commodités.La résidence est actuellement géré par un administrateur judiciaire en raison de difficultés financières.Contact pour une visite, Franck SERGY 06 89 72 45 53, classe énergie : DCopropriété de 300 lots - dont 120 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 3500.00 euros.
