Nouvelle annonce

IMMO'CAP - Charmante maison de 4 pièces à Agde avec jardin et garage
Agde 34300

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
360 000 €
383 m² 4 pièces 940 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agde

Rentabilité 100/100
940 €/m²
Prix demandé au m²
3 657 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 951 €/m²
↘ 74,3 % sous le marché
16,8%
Rendement locatif brut estimé
5 026 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Agde sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (940 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 360 000 € — mise en ligne
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Description

Ce bien vous est présenté par Inès Santos - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 999420193. Située à Agde, cette charmante maison mitoyenne offre 3 chambres sur une surface habitable de 86,08 m² LOI CARREZ.Le séjour contient une cuisine ouverte sur le salon, avec une cuisine équipée et un accès direct au garage.De plus il dispose d'une salle de bain double vasque et d'un WC séparé.Le bien est implanté sur un terrain de 297 m², comprend un garage et est embelli d'un jardin arboré et une terrasse.VENDU VIDE Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 07 71 79 06 83.Agence ImmoCapRond-point du Bagnas, face à l'entrée du village naturiste34300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ines SANTOS , votre conseillère indépendante Dr House Immo.RCS BEZIERS 999 420 193CODE NAF/APE : 6831ZHonoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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