Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adissan →
Négociation possible : une offre autour de 279 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 930 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 293 000 € | — mise en ligne |
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Dans le village de Saint-Pargoire, au sein du nouveau quartier « Les Terrasses de Gellone », découvrez ce terrain à bâtir de 405 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison neuve. Niché au cœur de la vallée de l'Hérault, entre vignobles et collines, Saint-Pargoire offre un cadre de vie authentique et paisible, avec ses commerces, ses écoles et son patrimoine de caractère. Vous profiterez d'un accès rapide vers Montpellier, Gignac et Pézenas, et vers les plages de la Méditerranée. Le terrain permet d'implanter une élégante villa contemporaine de plain-pied de 100 m², largement ouverte sur le jardin, avec une belle terrasse et la possibilité d'aménager un espace piscine. Une belle opportunité pour vivre au calme dans un village de caractère, à deux pas de la métropole.
