Nouvelle annonce

Maison neuve+terrain
Pailhès 34490

Agence MAISONS CLAIR LOGIS - BÉZIERS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
190 000 €
70 m² 4 pièces 2 714 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Causses-et-Veyran

2 714 €/m²
Prix demandé au m²
2 362 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 111 €/m²
↗ 14,9 % au-dessus du marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
583 €/mois
Loyer estimé (8,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Causses-et-Veyran →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 190 000 € — mise en ligne
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Description

Terrain constructible de 262 m2 situé à pailhes 12 minutes de béziers,5 minutes en voitures des commodités, vue dominante imprenable sur la plaine biterroise Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Faites construire cette maison traditionnelle de plain-pied qui offre une disposition des pièces astucieuse pour faciliter le quotidien et le rendre confortable. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec un cellier attenant. Une baie vitrée ainsi qu'une porte-fenêtre apportent un maximum de luminosité et permettent de profiter pleinement du jardin. Côté nuit, ce modèle traditionnel dispose de 3 chambres avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le plus de cette maison : une vraie entrée avec un placard intégré ! Prestations et matériaux de qualités Plan entièrement personnalisable Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

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