Nouvelle annonce

Annonce Pérols
Pérols 34470

Agence CENTURY 21 Eurogestrim Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
780 000 €
200 m² 7 pièces 3 900 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pérols

3 900 €/m²
Prix demandé au m²
4 444 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 727 €/m²
↘ 12,2 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
3 250 €/mois
Loyer estimé (16,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pérols →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pérols sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 900 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 780 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette villa familiale à PEROLS, une véritable perle rare à deux pas de la plage. Cette maison R+2 non mitoyenne offre un espace de vie généreux avec ses 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir vos invités.Profitez d'une grande cuisine équipée, idéale pour les gourmets, et d'un beau jardin arboré qui vous invite à la détente. Imaginez-vous en train de créer votre propre oasis avec une piscine, le jardin étant piscinable.Un appartement F2 avec entrée indépendante est également inclus, offrant des possibilités d'hébergement supplémentaires ou de location.La villa est située dans un quartier pratique, à proximité de nombreux commerces tels qu'Auchan. Les familles apprécieront la proximité des écoles.Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par Georges DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 411094758)

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