Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Candillargues →
Peu de marge : une offre autour de 294 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 692 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE | MAUGUIODans une impasse calme proche du centre ville, maison mitoyenne de 65m2 exposée sud -ouest.Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin. A l'étage, la maison se compose de 2 chambres de 12m2 avec placard intégré, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Deux places de parking viennent compléter ce bien.Les + :- emplacement- maison rénovée et prête à y habiter- climatisation réversibleHonoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Aurore VASSEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938437258
