Nouvelle annonce

Appartement
Agde 34300

Agence S'ANTONI IMMOBILIER CAP D'AGDE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
144 900 €
52 m² 3 pièces 2 787 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agde

2 787 €/m²
Prix demandé au m²
3 019 €/m²
Médiane DVF du secteur (308 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 613 €/m²
↘ 7,7 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
682 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Agde sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 787 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 144 900 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 pièces en duplex entièrement rénové, situé au dernier étage d’une résidence, dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques pas des commerces.Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d’une belle exposition plein Sud, ainsi que par sa cuisine équipée, moderne et fonctionnelle.À l’étage, l’espace nuit offre deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau moderne, des WC ainsi que des espaces de rangement pratiques.Pour un confort optimal toute l’année, l’appartement est équipé de la climatisation réversible.Un appartement chaleureux et lumineux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir rapidement !Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Pas de procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 840 321 467

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