Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →
Négociation possible : une offre autour de 140 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 162 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 147 000 € | — mise en ligne |
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***CAP D'AGDE SECTEUR RICHELIEU T2+CABINE AVEC VUE MER - ASCENSEUR ***Dans le très recherché secteur Richelieu, à proximité immédiate de la plage et du Centre-Port, découvrez cet agréable T2 plus sa cabine situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.Parfaitement entretenu, cet appartement offre une entrée desservant une salle d'eau et des WC indépendants, ainsi qu'une chambre. Dans la continuité, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec sa cuisine rénovée en 2019, ouvrant sur une cabine et une terrasse de plus de 7 m².Exposée plein sud, la terrasse bénéficie d'une belle vue sur la mer, d'une agréable luminosité et d'une absence de vis-à-vis, offrant un cadre particulièrement plaisant pour profiter des beaux jours.La salle d'eau, également rénovée en 2019, vient compléter ce bien parfaitement adapté à une résidence secondaire comme à un investissement locatif.Le stationnement est libre au sein de la copropriété, un véritable confort dans ce secteur prisé du Cap d'Agde, où vous pourrez profiter de la proximité de la plage, du Centre-Port et de l'ensemble des commodités à pied.***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre...
