Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →
Peu de marge : une offre autour de 476 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 989 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 487 500 € | — mise en ligne |
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AGDE VILLA 4 FACES RÉNOVÉE AVEC SOIN 4 CHAMBRES PARCELLE DE PRÈS DE 700 M²Il y a des maisons dont la rénovation ne se contente pas d'être esthétique : elle se ressent dans chaque détail. Cette villa 4 faces de plus de 140 m² habitables en est un très bel exemple.Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, elle bénéficie d'une situation idéale pour conjuguer tranquillité et vie quotidienne.Dès l'entrée, les volumes, les différents niveaux et la lumière donnent à cette maison une véritable personnalité. La rénovation a été réalisée avec des matériaux et des équipements de qualité, dans un esprit contemporain et chaleureux où chaque espace trouve naturellement sa place.La pièce de vie constitue le cœur de la maison : généreuse, lumineuse et ouverte sur le jardin, elle réunit salon, salle à manger et une superbe cuisine contemporaine. Le parquet, le poêle, les larges ouvertures et les perspectives entre les différents espaces créent une atmosphère particulièrement agréable.La villa propose 4 chambres au total, dont une véritable suite, ainsi que des pièces d'eau élégantes et parfaitement intégrées à l'esprit...
