Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Île des Pêcheurs — Belle opportunité à saisir, vue port Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence Cap Soleil très bien entretenue, ce vaste appartement de 48,39 m² Carrez (66,78 m² en surface utile) offre un immense potentiel de rénovation pour qui veut créer un lieu à son image, face à une vue imprenable sur le port et la grande roue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle salle de séjour ouverte sur la cuisine avec sa mezzanine, prolongée par une terrasse de 6,46 m² les pieds dans le port. Deux chambres avec placards, dont l'une bénéficie elle aussi d'une mezzanine, complètent l'espace, avec une salle de bains et un WC indépendant. L'écart généreux entre la surface Carrez (48,39 m²) et la surface utile (66,78 m²) témoigne des volumes atypiques offerts par les mezzanines — un vrai atout pour optimiser l'agencement lors des travaux. Un emplacement rare sur l'Île des Pêcheurs, une résidence au calme et bien tenue, une vue qui ne se refait pas : idéal pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée, en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif saisonnier. Dès qu'on y entre, on le sent : cet appartement a une belle énergie. C'est un des...
