Nouvelle annonce

Maison familiale 4 chambres sur terrain de 911 m² à Saint-Félix-de-Lodez
Saint-Félix-de-Lodez 34725

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
349 000 €
140 m² 5 pièces 2 493 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Jonquières

2 493 €/m²
Prix demandé au m²
3 078 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 801 €/m²
↘ 19,0 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 681 €/mois
Loyer estimé (12,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Jonquières →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 349 000 € — mise en ligne
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Description

Vincent CROS vous propose ce bien : EXCLUSIVITÉ – SAINT-FÉLIX-DE-LODEZ – 349 000 € : Maison familiale de 140 m² avec piscine sur 910 m² de terrain Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de nombreux rangements et d'une grande véranda. Côté confort : climatisation gainable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec piscine, d'un garage avec mezzanine, de plusieurs stationnements et d'un portail automatique. Proche de la sortie d'autoroute, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. 349 000 € Exclusivité – Contactez-moi pour organiser votre visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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