Nouvelle annonce

Centre Ville - T2 - 43 m2 - Loggias 8 m2
La Grande-Motte 34280

Agence FDI Services immobiliers - Agences Littoral (Grau du Roi et Grande Motte) Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
174 000 €
43 m² 2 pièces 4 039 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Grande-Motte

4 039 €/m²
Prix demandé au m²
5 000 €/m²
Médiane DVF du secteur (432 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 269 €/m²
↘ 19,2 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
781 €/mois
Loyer estimé (18,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Grande-Motte →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à La Grande-Motte sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 039 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 174 000 € — mise en ligne
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Description

FDI Services Immobiliers vous présente au coeur du centre ville de la Grande Motte, dans une résidence ravalée en 2025, ce charmant deux pièces. Il s'agit d'un T2 de 43,08 m2, situé au 2ème étage, au sein d'une résidence sécurisée. Vous avez toutes les commodités au pied de l'immeuble, tout en étant sur l'intérieur de la résidence, ce qui permet d'être au calme. L'appartement dispose d'une chambre indépendante et sa loggia attenante fermée , une salle d'eau, un séjour lumineux et sa cuisine attenante, prolongé par une loggia ouverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Muriel BELTRAME au O6 88 84 78 47.

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