Nouvelle annonce

Mèze centre-ville duplex idéal investissement ou premier
Mèze 34140

Agence GB I Guylène Bergé Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
118 000 €
39 m² 2 pièces 2 953 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bouzigues

2 953 €/m²
Prix demandé au m²
3 636 €/m²
Médiane DVF du secteur (121 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 801 €/m²
↘ 18,8 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
536 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouzigues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 118 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur du centre-ville de Mèze, découvrez cet appartement en duplex d'environ 40 m2, situé au premier étage d'un petit immeuble. Au premier niveau, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, donnant accès à un petit balcon. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en rangement ou en petite buanderie. À l'étage, une pièce indépendante offre un agréable espace nuit, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de repos. À rafraîchir, cet appartement présente un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Il dispose déjà de prestations appréciables telles que la climatisation et des menuiseries PVC double vitrage. Son véritable atout : son emplacement en plein centre-ville de Mèze. Commerces, services et commodités sont accessibles à pied, tout comme le port et la plage, située à environ 10 minutes à pied. Montpellier est accessible en environ 35 à 40 minutes en voiture. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les travaux de rafraîchissement permettront non seulement de personnaliser le logement, mais égalemen...

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