Nouvelle annonce

Appartement
Frontignan 34110

Agence Citya Viagence Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
193 500 €
84 m² 5 pièces 2 303 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Frontignan

Rentabilité 53/100
2 303 €/m²
Prix demandé au m²
2 821 €/m²
Médiane DVF du secteur (78 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 425 €/m²
↘ 18,4 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
1 190 €/mois
Loyer estimé (14,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Frontignan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Frontignan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 303 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 193 500 € — mise en ligne
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Description

Citya Viagence vous propose au 4ème et dernier étage cet appartement tout rénové, de 5 pièces d'une surface de 84m2 au sol ( 75.73 m2 loi carrez ) avec une vue dégagée sur son parc, et la ville imprenable ! Composé d'une entrée avec placards de rangements, séjour salle à manger de plus de 30m2 , cuisine aménagée et équipée séparée récente en excellent état, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau toute neuve, et un wc séparé! Une terrasse, pour prendre ses repas aux beaux jours et profiter de la vue .Ce logement est traversant, lumineux, et spacieux, il est idéal pour une famille !! Possibilité de 3ème / voir 4ème chambre !! Un cellier privatif au rez de chaussée accompagne ce logement, ainsi que des sationnements collectifs libres au sein de cette résidence sécurisée.Idéalement situé, vous serez à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Avenue Jean Moulin (ligne 12) et à 11 minutes de la gare de Frontignan. Profitez de la proximité des transports pour faciliter vos déplacements quotidiens.Ne manquez pas cette opportunité à 193 500 € pour devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.Logement à...

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