Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →
Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 633 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 278 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23218 Situé au Grau d'Agde à 700 mètres de la plage, cet appartement de 60,25 m² habitables se trouve au 1er étage sur 2 d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2017. Idéal pour un investissement locatif, ce bien offre un cadre agréable et calme avec une exposition sud et sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement propose une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. La disposition des espaces est optimisée pour un confort de vie au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant, répondant aux besoins de fonctionnalité et de praticité. Pour profiter des beaux jours, une terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement. En bon état général, cet appartement est une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif dans une résidence récente...
