Nouvelle annonce

Vente Maison de ville 5 pièces
Mèze 34140

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
194 000 €
110 m² 5 pièces 1 764 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bouzigues

Rentabilité 72/100
1 764 €/m²
Prix demandé au m²
2 667 €/m²
Médiane DVF du secteur (49 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 950 €/m²
↘ 33,9 % sous le marché
9,1%
Rendement locatif brut estimé
1 475 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouzigues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Mèze sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 764 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 194 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: MÈZE CENTRE – MAISON DE VILLAGE 110 M² – COUR ARBORÉE – TERRASSE – BEAU POTENTIELEn avant-première à Mèze !Au cOEur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village d’environ 110 m², répartie sur trois niveaux, offrant un atout particulièrement recherché en centre-ville : une cour intérieure arborée d’environ 35 m² ainsi qu’une terrasse de 17 m².Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine et bénéficie d’un accès direct à la cour, véritable espace de vie supplémentaire, intime et verdoyant.Au premier étage, vous trouverez un second salon, une chambre indépendante, un espace bureau, un WC ainsi qu’un point d’eau. Le dernier niveau accueille une seconde chambre, une salle de bains et un grand palier offrant différentes possibilités d’aménagement, avec accès à la terrasse.Maison ancienne au charme authentique, elle nécessite une rénovation complète et offre de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et créer un lieu de vie à son image.Volumes, deux extérieurs, emplacement central et fort potentiel : une opportunité r...

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