Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Candillargues →
Négociation possible : une offre autour de 129 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 625 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce studio de 23,5 m2 à Carnon plage, situé au 7ème étage sur 8 d'une résidence avec deux ascenseurs. Vendu meublé avec une place de parking sécurisée il est idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Bien agencé, il comprend une entrée avec petit placard, une salle d'eau avec douche ,wc, lavabo et lave linge, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse équipée d'un canapé BZ, d'un bahut, d'une table et de deux tabourets. le coin cuisine dispose de meubles et d'un petit réfrigérateur. Sa baie vitrée et sa vue invitent immédiatement à la déconnexion : ici, on profite de la mer, de magnifiques ciels et d'une véritable sensation de vacances toute l'année. Plages, port, commerces, restaurants, animations et loisirs nautiques ainsi qu'une crèche , une école maternelle ( dont une unité d'enseignement spécialisé) et une école primaire le tout accessible à pied. un cadre vivant et convivial. Transports à proximité avec lignes de bus et tramway ligne 3. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 861 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure...
