Nouvelle annonce

Maison
Murviel-lès-Béziers 34490

Agence AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
123 900 €
87 m² 3 pièces 1 424 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Causses-et-Veyran

1 424 €/m²
Prix demandé au m²
1 633 €/m²
Médiane DVF du secteur (99 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 111 €/m²
↘ 12,8 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
725 €/mois
Loyer estimé (8,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Causses-et-Veyran →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 123 900 € — mise en ligne
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Description

Située à proximité immédiate de l’église du village, cette charmante maison d’une superficie de 87 m² habitables offre un cadre de vie agréable grâce à sa belle luminosité et à sa terrasse bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de l’environnement. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :un hall d'entrée, une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC ;Au 1er étage : une cuisine ouverte sur le salon-séjour ainsi qu’une terrasse offrant une manifique vue dégagée ;Au niveau -1 : une chambre avec placard et un dresing ;Au niveau -2 : une remise et deux caves.Avec ses volumes répartis sur plusieurs niveaux, sa luminosité et son emplacement au cœur du village, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle constitue un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur - AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - BASTIAN Pierre-Elie - 06 30 10 25 40 - Plus de photos sur www.agencecalvet.com (réf. 340127813)

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