Nouvelle annonce

Maison lumineuse rénovée sur 1 480 m² de terrain avec garage
Octon 34800

Agence Qoridor Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
349 000 €
120 m² 4 pièces 2 908 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aspiran

2 908 €/m²
Prix demandé au m²
3 097 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 308 €/m²
↘ 6,1 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 393 €/mois
Loyer estimé (11,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspiran →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 349 000 € — mise en ligne
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Description

Maison lumineuse rénovée sur 1 480 m² de terrain avec garageImplantée sur un terrain arboré de 1 480 m², cette maison des années 80 a été entièrement repensée et rénovée en 2021 avec l'intervention d'un architecte. Elle offre aujourd'hui environ 120 m² habitables, auxquels s'ajoute un garage de 20 m² avec mezzanine.La rénovation, comprenant notamment une extension et une redistribution complète des volumes, a permis de créer une maison moderne, lumineuse et particulièrement agréable à vivre.La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Le salon bénéficie d'une triple exposition, d'une belle hauteur sous plafond et d'une large baie vitrée à galandage, offrant une ouverture généreuse sur l'extérieur et une belle luminosité tout au long de la journée.La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par sa conception soignée et son plan de travail en granit. Un poêle à bois ainsi que quatre systèmes de climatisation assurent le confort de la maison en toute saison.L'entrée dispose d'un placard intégré et d'un espace bureau réalisé sur mesure, ainsi que d'un WC indépendant.L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées d'un dressing. Une grande salle d'eau...

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