Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 818 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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*** SECTEUR PINÈDE PAVILLON T2 DE PLAIN-PIED TERRASSE PLEIN SUD & PARKING ***Dans le secteur recherché de la Pinède, idéalement situé entre le Centre International de Tennis, le Village Naturiste et le Centre-Port, découvrez ce pavillon T2 de plus de 25 m² habitables, entièrement de plain-pied.Au sein d'une résidence arborée avec piscine, appréciée pour son calme et son environnement, ce pavillon traversant se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 14 m², climatisé, offrant une belle hauteur sous plafond et le charme des poutres apparentes.L'espace nuit dispose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Il vous permettra de pouvoir accueillir quatre couchages, en conservant son confort de vie.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 15 m² exposée plein Sud et donnant directement sur le parc de la copropriété, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours.Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien.Un pavillon fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire comme pour un investissement locatif au Cap d'Agde.***Tous les conseillers CENTU...
