Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontès →
Négociation possible : une offre autour de 250 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 574 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 262 500 € | — mise en ligne |
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Dans un village paisible de l'Hérault entre Pézenas, Béziers et Roujan, se dresse cette maison de plain-pied de 1971 nichée sur un terrain arboré avec 2 accès de 1 490 m². Le séjour de 30,80 m², orienté sud-est, s'ouvre sur une terrasse et le jardin arboré ; trois chambres, cuisine, cellier et salle d'eau composent l'espace intérieur, complétés par une cheminée et une climatisation réversible récente. Le secret du lieu réside dans ses dépendances : une remise indépendante à l'entrée de 60 m², un atelier et un abri voiture — un potentiel rare pour un projet de vie ou d'activité. Les plages du Cap d'Agde sont à 35 minutes. 262 500 €. Une partie a déjà été rénovée mais des travaux restent à prévoir. Contact Arnaud Bruige, 06 37 64 66 97. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 250 000 €
