Nouvelle annonce

Maison de Village F3
Mauguio 34130

Agence Mauguio Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
145 000 €
55 m² 3 pièces 2 636 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Candillargues

Rentabilité 64/100
2 636 €/m²
Prix demandé au m²
4 333 €/m²
Médiane DVF du secteur (69 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 939 €/m²
↘ 39,1 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
861 €/mois
Loyer estimé (15,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Candillargues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Mauguio sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 636 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 145 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

L'agence Mauguio Immobilier vous propose proche Mauguio, à Lansargues en EXCLUSIVITE cette charmante maison de village de type F3, idéalement située au cœur de Lansargues. Avec ses poutres apparentes et son agencement atypique, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec coin cuisine équipée et espace buanderie. Au premier étage, une chambre, une salle de bains avec toilettes, rangements et placard. Au deuxième étage, une autre chambre avec mezzanine. Maison prête à vivre, à visiter sans tarder.

← Toutes les baisses