Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colombiers →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (699 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 107 000 € | — mise en ligne |
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OPPORTUNITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 045 M- À NISSAN-LEZ-ENSÉRUNE Dans la commune recherchée de Nissan-lez-Ensérune, 1ère possibilité : découvrez cette parcelle de 1 045 m?, constructible et viabilisée, offrant un beau potentiel pour un projet de construction. Une maison est actuellement édifiée sur la parcelle. Toutefois, celle-ci présente d'importants désordres structurels affectant la solidité du bâtiment et nécessitera, en conséquence, une démolition et une évacuation. Le coût estimatif de ces travaux est d'environ 50 000 € TTC. La vente s'adresse donc principalement à un acquéreur souhaitant valoriser la parcelle à travers un nouveau projet de construction. Rapport d'expertise du bâtiment et étude de sol disponibles sur demande. Une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur, promoteur ou porteur de projet de construction, recherchant une belle surface de terrain dans un secteur prisé. La 2e possibilité : Pour conserver la maison, il faut faire une reprise de l'ouvrage et micropieux avec un enjeu financier # 200 000€ + la rénovation de la maison Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie TASTAVY inscrite...
