Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →
Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 296 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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Idéal pied-à-terre ou investissement locatif ! Découvrez ce charmant T1 bis de 23,61 m², situé dans le secteur du Môle - Falaise, au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement offre un cadre idéal pour vos séjours en bord de mer, à proximité des plages, des commerces et des commodités du secteur. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une agréable loggia de 4 m² vient compléter ce bien, parfaite pour profiter des beaux jours après une journée à la plage. Les + du bien : Secteur du Môle - Falaise Plages accessibles à proximité Résidence sécurisée avec piscine Loggia de 4 m² Chauffage électrique individuel Charges annuelles: 975 € Taxe foncière : 800 € / an. Un pied-à-terre idéal pour vos vacances au Cap d'Agde ou une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché ! À découvrir sans tarder !
