Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Adissan →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 390 000 € | — mise en ligne |
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Au fond d'une impasse paisible à Campagnan, découvrez cette villa de 2004 sur quatre façades, entièrement ajourée et baignée de lumière grâce à ses expositions. Elle domine les habitations voisines et offre une vraie sensation d'espace et de tranquillité.Le bien se compose de deux logements totalement indépendants :Le rez-de-chaussée : F4 de 85 m2 Appartement avec terrasse et jardin privatifs, et une place de stationnement. Actuellement occupé et loué 700 EUR par mois hors charges, il apporte un revenu immédiat. Il affiche une bonne performance énergétique : classe C (117 kWh/m2/an), avec une dépense annuelle estimée entre 960 et 1 340 EUR.L'étage : F5 de 120 m2, libre de suite Spacieux appartement de 4 chambres, avec cuisine séparée et séjour. Il dispose de deux terrasses et d'un jardin, pour profiter de l'extérieur à toute heure de la journée. Disponible immédiatement : vous pouvez l'occuper ou le louer dès l'acquisition.Deux pièces annexes indépendantes en sus offrent la possibilité d'aménager un bureau , un atelier sans empiéter sur votre espace de vie.Que vous souhaitiez investir, habiter l'étage tout en conservant un revenu locatif, installer votre activité à domicile ou accu...
