Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Juvignac →
Négociation possible : une offre autour de 256 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 736 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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Christophe Herrero a le plaisir de vous présenter en avant-première, sur les Hauts de Fontcaude, secteur Golf de Fontcaude, au sein d'une résidence avec ascenseur de standing et calme. Cet appartement T3/T4 d'environ 72 m². a été entièrement rénové avec goût, prêt à poser vos valises ! Il se compose d'un agréable séjour avec belle cuisine américaine toute équipée, de 2 chambres avec placards aménagés, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et un WC indépendant avec lava mains. A l'extérieur : une terrasse de 12 m² environ avec vue dégagée, idéale pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement a été recemment équipé d'une climatisation réversible tri-split (Séjour cuisine et les 2 chambres).. Un grand garage fermé de 17 m² et une place de stationnement extérieur. L'emplacement séduira les amoureux de nature : de nombreux chemins de promenade permettent de rejoindre Montarnaud, Saint-Gély-du-Fesc ou Grabels, notamment en longeant la rivière dans un cadre naturel préservé. Un bien particulièrement adapté à un couple, un couple avec enfant ou un professionnel libéral recherchant un espace bureau. Calme, vue dégagée, rénovation, terrasse et garage : un appartem...
