Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 359 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 1 395 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE SOGEPROPropriété d’exception au Grau d’Agde, située à seulement 900 mètres de la plage, dans un quartier paisible et résidentiel.Édifiée au cœur d’un superbe terrain arboré de 1 968 m², cette élégante villa de style méditerranéen développe environ 320 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, mêlant charme traditionnel, confort et prestations contemporaines.Conçue par un architecte comme un véritable lieu de vie et de réception, elle s’articule autour d’un magnifique jardin paysager agrémenté d’une piscine chauffée de 12 x 5 m et de nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente et à la convivialité.La villa propose une vaste pièce de vie réunissant séjour et salon, une salle à manger avec cuisine, une grande buanderie, un bureau ainsi que cinq suites parentales climatisées, dont l’une bénéficie de sa propre terrasse.De nombreux rangements et dressings viennent parfaire les espaces intérieurs.Dédiée à l’art de recevoir, cette propriété se distingue également par des équipements particulièrement atypiques : une discothèque privée dotée d’installations professionnelles, un bar avec cave à vin ainsi qu’un espace barbecue intérieur équipé d’un extracteur de fumée.À l’...
