Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →
Négociation possible : une offre autour de 201 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 689 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 211 000 € | — mise en ligne |
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Le Cap d'Agde, secteur Plage du môle, Vue dégagée + mer, résidence sécurisée ravalée en 2023, appartement 3 pièces / dernier étage avec ascenseur + combles de 16 m2 au sol mansardés en sous toiture avec 2 vélux. Cellier privatif attenant ( avec lave linge et sèche linge ). Comprenant: entrée, wc séparé, salle d'eau, cuisine équipée. séjour double ( 1 chambre possible en cloisonnant ), 1 chambre avec placard. Le séjour donne accès à une véranda de 11.4m². (Vue mer - panoramique). Combles avec accès par escalier escamotable . Parkings sécurisés libres dans la résidence. Plage au pied de l'immeuble. Commerces à proximité; Vendu non meublé. climatisation réversible, double vitrage, rénové, tableau edf refait. Copropriété de 122lots, charges 1380€/an, plan de sauvegarde néant, prix honoraires inclus à la charge du vendeur.
